POLIZZE DONAZIONI E SUCCESSIONI

Offriamo soluzioni assicurative personalizzate attraverso un approccio modulare. Questo significa che i clienti possono scegliere diversi componenti o moduli per creare una polizza che soddisfi le loro esigenze specifiche. Questo tipo di approccio è vantaggioso perché consente ai clienti di ottenere una copertura assicurativa su misura per le loro esigenze individuali, evitando di pagare per servizi o coperture non necessari.

Ovviamente noi vigileremo su tale processo autonomo per offrirvi insieme alla miglior consulenza i prodotti più adeguati ed alle migliori condizioni di mercato.

Sarà importante incontraci: possiamo farlo sia presso i nostri uffici (parcheggio gratuito), che presso la vostra abitazione o il vostro luogo di lavoro.
Non esitate a chiedere un appuntamento attraverso la pagina contatti, indicandoci voi stessi un paio di slot a voi favorevoli, vi risponderemo entro 24h dalla richiesta e faremo di tutto per accontentarvi.

La donazione tra famigliari di immobili e terreni è una partica piuttosto diffusa essendo favorita da costi più bassi rispetto alla compravendita, ma anche grazie ad un fisco più clemente grazie ad un regime fiscale agevolato ed alle tasse di successione in caso di acquisizione del bene in eredità.

Tuttavia la donazione potrebbe essere impugnata, e la trascrizione del bene annullata se il donante avesse impegnato una parte che eccede la quota “disponibile” della “legittima”, ovvero della porzione di eredità che deve essere devoluta, in forza della legge, a determinati soggetti anche in presenza di una diversa volontà del “de cuius”. Questa “spada di Damocle” della Prescrizione si protrae 10 anni dalla data in cui il donante non è più in vita, oppure 20 anni se il donante è in vita.

Perché stipulare una polizza donazione?
Proprio per questo interviene la polizza donazione, che ha lo scopo di coprire questi rischi, tutelando quindi, nei casi di provenienza da donazione, l’acquirente di un immobile o la banca che eroga il mutuo per acquisto o il prestito per la ristrutturazione, tutelando il beneficiario dal danno che subirebbe nel caso in cui fosse decretata la restituzione del bene ad altri eredi legittimari.

Quanto dura la polizza donazione?
La polizza ha una durata che va dalla data di emissione fino alla prescrizione del diritto all’azione di restituzione e quindi da un minimo di 10 anni ad un massimo di 20 anni.

Chi può richiedere una polizza donazione?
• Il donante (soggetto che dona il bene)

• Il donatario (soggetto che riceve il bene)

• L’ acquirente del bene immobile donato o suo avente causa

• Il creditore ipotecario dell’acquirente del bene immobile (la banca)


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È una polizza assicurativa a copertura del rischio di perdita della garanzia ipotecaria concessa su beni immobili oggetto di donazione.

La polizza copre la banca che finanzia il donatario dell’immobile (il contraente) ed acquisisce il diritto di ipoteca su tale immobile, dal rischio di perdita della garanzia ipotecaria a seguito del positivo esperimento da parte del legittimario di un’azione di riduzione ereditaria nei confronti del donatario ai sensi delle disposizioni del codice civile.

La garanzia viene richiesta in genere dal donatario legittimario dell’immobile o dai suoi aventi causa a titolo universale a garanzia di un finanziamento bancario garantito da ipoteca per la ristrutturazione dell’immobile o per ragioni di liquidità.

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I beneficiari della polizza successione sono quei soggetti, diversi dagli eredi o legatari, che hanno acquistato l’immobile a seguito di successione per testamento o legittima, oppure le banche che ne hanno finanziato l’acquisto.

Questa assicurazione indennizza il controvalore economico del bene in alternativa alla sua restituzione oppure, qualora fosse necessario restituirlo, indennizza al beneficiario il valore economico del bene e/o risponde del credito residuo non soddisfatto spettante all’istituto di credito in caso di controversie legali con gli eredi.

Il contratto decorre dalla data di stipula del contratto e si risolve automaticamente dopo dieci anni dall’apertura della successione, senza obbligo di alcuna comunicazione tra le parti.

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La donazione tra famigliari di immobili e terreni è una partica piuttosto diffusa essendo favorita da costi più bassi rispetto alla compravendita, ma anche grazie ad un fisco più clemente grazie ad un regime fiscale agevolato ed alle tasse di successione in caso di acquisizione del bene in eredità.

Tuttavia la donazione potrebbe essere impugnata, e la trascrizione del bene annullata se il donante avesse impegnato una parte che eccede la quota “disponibile” della “legittima”, ovvero della porzione di eredità che deve essere devoluta, in forza della legge, a determinati soggetti anche in presenza di una diversa volontà del “de cuius”. Questa “spada di Damocle” della Prescrizione si protrae 10 anni dalla data in cui il donante non è più in vita, oppure 20 anni se il donante è in vita.

Perché stipulare una polizza donazione?
Proprio per questo interviene la polizza donazione, che ha lo scopo di coprire questi rischi, tutelando quindi, nei casi di provenienza da donazione, l’acquirente di un immobile o la banca che eroga il mutuo per acquisto o il prestito per la ristrutturazione, tutelando il beneficiario dal danno che subirebbe nel caso in cui fosse decretata la restituzione del bene ad altri eredi legittimari.

Quanto dura la polizza donazione?
La polizza ha una durata che va dalla data di emissione fino alla prescrizione del diritto all’azione di restituzione e quindi da un minimo di 10 anni ad un massimo di 20 anni.

Chi può richiedere una polizza donazione?
• Il donante (soggetto che dona il bene)

• Il donatario (soggetto che riceve il bene)

• L’ acquirente del bene immobile donato o suo avente causa

• Il creditore ipotecario dell’acquirente del bene immobile (la banca)

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È una polizza assicurativa a copertura del rischio di perdita della garanzia ipotecaria concessa su beni immobili oggetto di donazione.

La polizza copre la banca che finanzia il donatario dell’immobile (il contraente) ed acquisisce il diritto di ipoteca su tale immobile, dal rischio di perdita della garanzia ipotecaria a seguito del positivo esperimento da parte del legittimario di un’azione di riduzione ereditaria nei confronti del donatario ai sensi delle disposizioni del codice civile.

La garanzia viene richiesta in genere dal donatario legittimario dell’immobile o dai suoi aventi causa a titolo universale a garanzia di un finanziamento bancario garantito da ipoteca per la ristrutturazione dell’immobile o per ragioni di liquidità.

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I beneficiari della polizza successione sono quei soggetti, diversi dagli eredi o legatari, che hanno acquistato l’immobile a seguito di successione per testamento o legittima, oppure le banche che ne hanno finanziato l’acquisto.

Questa assicurazione indennizza il controvalore economico del bene in alternativa alla sua restituzione oppure, qualora fosse necessario restituirlo, indennizza al beneficiario il valore economico del bene e/o risponde del credito residuo non soddisfatto spettante all’istituto di credito in caso di controversie legali con gli eredi.

Il contratto decorre dalla data di stipula del contratto e si risolve automaticamente dopo dieci anni dall’apertura della successione, senza obbligo di alcuna comunicazione tra le parti.

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Maurizio Alaimo

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Tutti i "numeri" di Maurizio Alaimo

1355 gg.
Studi di psicologia e lavoro come consulente assicurativo.

9077 gg.

Alle dipendenze di Compagnie Assicurative con il ruolo di Ispettore tecnico-commerciale responsabile di Area Sicilia. Specializzato nella Formazione e gestione di Reti agenziali e di Intermediari, nella valutazione ed assunzione tecnica dei rischi assicurativi, nell’analisi preventiva degli stessi in chiave di Risk Management, nello sviluppo di piani commerciali.


3798 gg.

Come Agente Generale per le stesse aziende per le quali aveva operato come ispettore responsabile. Le Agenzie si sono sempre distinte (anche a livello nazionale), nei contest produttivi e nelle gare globali.



2705 gg.

Come socio fondatore ed amministratore unico di TRINACRIA BROKER SRL, costituita per cogliere le enormi opportunità di mercato. Alla fine del 2017 decide di rimettere alle mandanti tutti mandati agenziali, trasferendo il suo interesse e proseguendo la sua attività come Broker, anche attraverso accordi diretti con le stesse società delle quali era stato prima dipendente e poi Agente.


2506 gg.

Come socio co-fondatore ed amministratore di EXPERTISE & EXPERIENCE SRL, società specializzata nella liquidazione dei sinistri in outsourcing, nella gestione dei sinistri per conto di Comuni, Enti, Ospedali pubblici e privati (in autoassicurazione totale o parziale) e di grandi flotte nel settore autotrasporti ed automotive.
https://www.expertise-experience.it​

2518 gg.

Come socio co-fondatore ed amministratore di CLAIMS SOLUTION SRL, società specializzata nella gestione dei sinistri per conto di intermediari assicurativi di primo livello, che per la gestione dei sinistri in regime CARD intendono avvalersi di specialisti nella gestione
.
https://www.claims-solution.it​

2529 gg.

Come socio in partecipazione e formatore della S.for.Ass. sas, società specializzata nella formazione assicurativa.


635 gg.

Come socio fondatore ed amministratore unico di TRINACRIA HOLDING SRL, titolare delle quote di partecipazione delle società di Gruppo
.
https://www.trinacriaholding.it​

629 gg.

Come socio co-fondatore e formatore della S.For.Ass. srl, società specializzata nella formazione assicurativa.
https://www.sforass.it​

628 gg.

Come socio fondatore ed amministratore della SICILY BROKER.IT, specializzata nella gestione dei rischi e nella ricerca di soluzioni assicurative taylor made. https://www.sicilybroker.it

174 gg.

Come Socio e Segretario provinciale della Federazione Italiana Risk Manager Aziendali.nasce in risposta alla dedizione e all’impegno di un gruppo di eccelsi professionisti, nel campo del risk management, ovviamente, ma contrariamente a quanto si potrebbe pensare, non solo. FIRMA intende diffondere la cultura del rischio, promuovere pratiche corrette, elevare gli standard professionali e contribuire così a rendere le imprese più etiche, resilienti e competitive, con tutti i benefici che per estensione ne conseguono.
https://www.federisk.it