POLIZZE DONAZIONI E SUCCESSIONI
Offriamo soluzioni assicurative personalizzate attraverso un approccio modulare. Questo significa che i clienti possono scegliere diversi componenti o moduli per creare una polizza che soddisfi le loro esigenze specifiche. Questo tipo di approccio è vantaggioso perché consente ai clienti di ottenere una copertura assicurativa su misura per le loro esigenze individuali, evitando di pagare per servizi o coperture non necessari.
Ovviamente noi vigileremo su tale processo autonomo per offrirvi insieme alla miglior consulenza i prodotti più adeguati ed alle migliori condizioni di mercato.
Sarà importante incontraci: possiamo farlo sia presso i nostri uffici (parcheggio gratuito), che presso la vostra abitazione o il vostro luogo di lavoro.
Non esitate a chiedere un appuntamento attraverso la pagina contatti, indicandoci voi stessi un paio di slot a voi favorevoli, vi risponderemo entro 24h dalla richiesta e faremo di tutto per accontentarvi.
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DONAZIONE
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BANCA DONATARIO
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SUCCESSIONI
La donazione tra famigliari di immobili e terreni è una partica piuttosto diffusa essendo favorita da costi più bassi rispetto alla compravendita, ma anche grazie ad un fisco più clemente grazie ad un regime fiscale agevolato ed alle tasse di successione in caso di acquisizione del bene in eredità.
Tuttavia la donazione potrebbe essere impugnata, e la trascrizione del bene annullata se il donante avesse impegnato una parte che eccede la quota “disponibile” della “legittima”, ovvero della porzione di eredità che deve essere devoluta, in forza della legge, a determinati soggetti anche in presenza di una diversa volontà del “de cuius”. Questa “spada di Damocle” della Prescrizione si protrae 10 anni dalla data in cui il donante non è più in vita, oppure 20 anni se il donante è in vita.
Perché stipulare una polizza donazione?
Proprio per questo interviene la polizza donazione, che ha lo scopo di coprire questi rischi, tutelando quindi, nei casi di provenienza da donazione, l’acquirente di un immobile o la banca che eroga il mutuo per acquisto o il prestito per la ristrutturazione, tutelando il beneficiario dal danno che subirebbe nel caso in cui fosse decretata la restituzione del bene ad altri eredi legittimari.
Quanto dura la polizza donazione?
La polizza ha una durata che va dalla data di emissione fino alla prescrizione del diritto all’azione di restituzione e quindi da un minimo di 10 anni ad un massimo di 20 anni.
Chi può richiedere una polizza donazione?
• Il donante (soggetto che dona il bene)
• Il donatario (soggetto che riceve il bene)
• L’ acquirente del bene immobile donato o suo avente causa
• Il creditore ipotecario dell’acquirente del bene immobile (la banca)
È una polizza assicurativa a copertura del rischio di perdita della garanzia ipotecaria concessa su beni immobili oggetto di donazione.
La polizza copre la banca che finanzia il donatario dell’immobile (il contraente) ed acquisisce il diritto di ipoteca su tale immobile, dal rischio di perdita della garanzia ipotecaria a seguito del positivo esperimento da parte del legittimario di un’azione di riduzione ereditaria nei confronti del donatario ai sensi delle disposizioni del codice civile.
La garanzia viene richiesta in genere dal donatario legittimario dell’immobile o dai suoi aventi causa a titolo universale a garanzia di un finanziamento bancario garantito da ipoteca per la ristrutturazione dell’immobile o per ragioni di liquidità.
I beneficiari della polizza successione sono quei soggetti, diversi dagli eredi o legatari, che hanno acquistato l’immobile a seguito di successione per testamento o legittima, oppure le banche che ne hanno finanziato l’acquisto.
Questa assicurazione indennizza il controvalore economico del bene in alternativa alla sua restituzione oppure, qualora fosse necessario restituirlo, indennizza al beneficiario il valore economico del bene e/o risponde del credito residuo non soddisfatto spettante all’istituto di credito in caso di controversie legali con gli eredi.
Il contratto decorre dalla data di stipula del contratto e si risolve automaticamente dopo dieci anni dall’apertura della successione, senza obbligo di alcuna comunicazione tra le parti.
DONAZIONE
La donazione tra famigliari di immobili e terreni è una partica piuttosto diffusa essendo favorita da costi più bassi rispetto alla compravendita, ma anche grazie ad un fisco più clemente grazie ad un regime fiscale agevolato ed alle tasse di successione in caso di acquisizione del bene in eredità.
Tuttavia la donazione potrebbe essere impugnata, e la trascrizione del bene annullata se il donante avesse impegnato una parte che eccede la quota “disponibile” della “legittima”, ovvero della porzione di eredità che deve essere devoluta, in forza della legge, a determinati soggetti anche in presenza di una diversa volontà del “de cuius”. Questa “spada di Damocle” della Prescrizione si protrae 10 anni dalla data in cui il donante non è più in vita, oppure 20 anni se il donante è in vita.
Perché stipulare una polizza donazione?
Proprio per questo interviene la polizza donazione, che ha lo scopo di coprire questi rischi, tutelando quindi, nei casi di provenienza da donazione, l’acquirente di un immobile o la banca che eroga il mutuo per acquisto o il prestito per la ristrutturazione, tutelando il beneficiario dal danno che subirebbe nel caso in cui fosse decretata la restituzione del bene ad altri eredi legittimari.
Quanto dura la polizza donazione?
La polizza ha una durata che va dalla data di emissione fino alla prescrizione del diritto all’azione di restituzione e quindi da un minimo di 10 anni ad un massimo di 20 anni.
Chi può richiedere una polizza donazione?
• Il donante (soggetto che dona il bene)
• Il donatario (soggetto che riceve il bene)
• L’ acquirente del bene immobile donato o suo avente causa
• Il creditore ipotecario dell’acquirente del bene immobile (la banca)
BANCA DONATARIO
È una polizza assicurativa a copertura del rischio di perdita della garanzia ipotecaria concessa su beni immobili oggetto di donazione.
La polizza copre la banca che finanzia il donatario dell’immobile (il contraente) ed acquisisce il diritto di ipoteca su tale immobile, dal rischio di perdita della garanzia ipotecaria a seguito del positivo esperimento da parte del legittimario di un’azione di riduzione ereditaria nei confronti del donatario ai sensi delle disposizioni del codice civile.
La garanzia viene richiesta in genere dal donatario legittimario dell’immobile o dai suoi aventi causa a titolo universale a garanzia di un finanziamento bancario garantito da ipoteca per la ristrutturazione dell’immobile o per ragioni di liquidità.
BANCA DONATARIO
I beneficiari della polizza successione sono quei soggetti, diversi dagli eredi o legatari, che hanno acquistato l’immobile a seguito di successione per testamento o legittima, oppure le banche che ne hanno finanziato l’acquisto.
Questa assicurazione indennizza il controvalore economico del bene in alternativa alla sua restituzione oppure, qualora fosse necessario restituirlo, indennizza al beneficiario il valore economico del bene e/o risponde del credito residuo non soddisfatto spettante all’istituto di credito in caso di controversie legali con gli eredi.
Il contratto decorre dalla data di stipula del contratto e si risolve automaticamente dopo dieci anni dall’apertura della successione, senza obbligo di alcuna comunicazione tra le parti.
